+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Где можно составить акт дарения квартиры-178


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Как правильно составить договор дарения квартиры?

Договор дарения квартиры – это документ, подтверждающий безвозмездное дарения жилья одним человеком другому. Он требуется для регистрации перехода права собственности и заключается только на добровольной основе. Рассмотрим основные особенности сделки, требования к дарителям и одаряемым, а также пошаговый алгоритм и документы для составления дарственной.

Особенности договора дарения

Содержание (кликните, чтобы открыть)

В большинстве случаев люди называют договор дарения (далее – ДД) проще – дарственной. Особенности оформления документа регламентируются гл. 32 ГК РФ:

  • Это двусторонняя сделка: даритель передает одаряемому недвижимость по соответствующему договору добровольно. Одаряемый вправе отказаться от нее, составив письменный отказ. ДД будет считаться расторгнутым (ст. 573 ГК РФ). Важно взаимное согласие
  • Безвозмездность. Если даритель выдвигает требование о передаче денег или иных ценностей за квартиру, сделка признается ничтожной (п.10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 №120). К ней применяются правила купли-продажи, заключается другой договор. К дарению такая сделка не имеет отношения, т.к. нарушается правило безвозмездности
  • Запрещается дарить ценные вещи стоимостью от 3 000 руб. от имени детей, недееспособных лиц. Не допускается составление ДД в пользу работников образовательного или медицинского учреждения от лица содержащихся там граждан. Сюда же относятся сделки между коммерческими предприятиями, а также в пользу государственных служащих, если дарение связано с их служебным положением (ст. 575 ГК РФ)
  • Обязательна письменная форма при передаче недвижимости в дар (ст. 574 ГК РФ).

Коротко: договор заключается на безвозмездной основе в письменной форме, согласие одаряемого на принятие дара обязательно, а для переоформления права собственности нужно обращаться в регистрирующий орган.

Требования к участникам сделки

Одаряемым может быть кто угодно: близкий родственник, знакомый, друг, ребенок, и т.д. Если недвижимость передается ребенку до 14 лет, в его интересах выступает родитель или иной законный представитель. В возрасте от 14 до 18 лет малолетние совершают сделки самостоятельно, но с согласия родителей.

Если жилье передается в дар несовершеннолетнему, находящемуся под опекой, опекуну согласие органов опеки не нужно, т.к. речь идет об увеличении имущественного благосостояния опекаемого, а не об уменьшении.

Каким требованиям должен соответствовать даритель:

  • Совершеннолетие, дееспособность. Сделки, заключенные от имен недееспособных лиц, признаются недействительными
  • Добровольность. Дарение, совершенное под психологическим или физическим давлением, можно оспорить
  • Наличие право собственности. Граждане могут дарить жилье, принадлежащее им на основании свидетельств или выписок из ЕГРН.

Нужно ли заверять дарственную у нотариуса?

ДД подлежит нотариальному удостоверению в нескольких случаях:

  • Дарится отдельное помещение в квартире
  • В дар передается доля недвижимости, где несколько собственников
  • В качестве дарителя выступает несовершеннолетний или ограниченно дееспособное лицо.

Цены у нотариусов

Расценки у нотариусов зависят от вида работ. Если оформление ДД от нотариуса не требуется, достаточно оплатить только нотариальный тариф – 0,5% от стоимости недвижимости или доли в ней.

Если вы хотите, чтобы нотариус сам оформил и удостоверил ДД, помимо установленного тарифа придется оплатить технические работы. Расценки на них устанавливаются региональными нотариальными палатами.

В общей сложности услуги нотариуса по оформлению и заверению ДД обходятся в 7 000 – 10 000 руб.

Способы оформления договора дарения

Дарственную можно оформить несколькими способами:

  • У нотариуса при дарении доли квартиры, где несколько собственников при отчуждении имущества несовершеннолетнего. Если недвижимость дарится целиком совершеннолетним владельцем, нотариальное удостоверение не требуется. Затраты на оформление распределяются сторонами самостоятельно по договоренности
  • Самостоятельно, скачав и заполнив актуальную для 2019-2020 гг. форму договора дарения. Расходы сократятся до минимума: траты несет только одаряемый при переоформлении прав
  • У юриста. Стоимость услуг в юридических фирмах значительно ниже, чем у нотариуса, но вероятность грамотного составления ДД выше.

Коротко: если договор не требует нотариального удостоверения, составить его можно самостоятельно или с помощью юристов. Альтернативный вариант для экономии – оформление в юридической фирме с последующим заверением у нотариуса, если дарится доля в недвижимости.

Как оформить договор дарения квартиры в МФЦ: пошаговая инструкция

Сделка состоит из нескольких этапов:

  1. Оформление ДД самостоятельно, у юристов или через нотариуса. В последнем случае можно сразу оплатить услугу по переходу прав, и нотариус самостоятельно подаст все документы в Росреестр. Срок перерегистрации сократится до трех рабочих дней.
  2. Уплата госпошлины за перерегистрацию права собственности. Ее можно заплатить непосредственно в МФЦ, воспользовавшись терминалом Сбербанка.
  3. Подача документов для регистрации переоформления прав в МФЦ. На прием лучше записаться заранее, воспользовавшись формой предварительной записи на сайте. В МФЦ нужно прийти дарителю и одаряемому.
  4. Альтернативный вариант – оплата онлайн. Квитанцию предоставлять не нужно – сотрудники МФЦ не вправе ее требовать, информацию о проведении платежа они получают самостоятельно из системы. Но рекомендуется все же ее сохранить: предъявив чек, вы быстро докажете факт оплаты и избежите дополнительных трат времени.
  5. Получение выписки из ЕГРН, где будет указан новый собственник. Для этого одаряемый приходит один, явка дарителя необязательна.

Документы

При составлении ДД понадобятся:

  • Паспорта обеих сторон
  • Выписка из ЕГРН или свидетельство на собственность
  • Техпаспорт, если квартира приватизирована, но на кадастровом учете не состоит.

Заключив ДД, стороны должны представить в МФЦ:

  • Сам договор
  • Паспорта
  • Документы на недвижимость
  • Письменное разрешение органов опеки, если дарителем выступает ограниченно дееспособный или ребенок
  • Нотариальное согласие супруга дарителя
  • Квитанция о перечислении госпошлины.

Образец и бланк договора дарения квартиры

Договор составляется в трех экземплярах: один остается у дарителя, второй – у одаряемого, а третий – в МФЦ или у нотариуса в зависимости от того, где происходит оформление.

Форма ДД законодательством не устанавливается, но он должен содержать исчерпывающие данные:

  • Ф.И.О., серии и номера паспортов, адреса регистрации одаряемого и дарителя
  • Сведения о квартире: площадь, количество комнат, адрес, этаж
  • Права и обязанности: даритель обязуется передать недвижимость одаряемому, а одаряемый – принять ее
  • Порядок и сроки передачи квартиры одаряемому
  • Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий ДД. Например, при отказе от недвижимости одаряемый обязуется возместить дарителю ущерб, причиненный таким отказом
  • Подписи сторон, дата оформления
  • Условия изменения ДД.


Расширение зоны обслуживания

Вменение работнику помимо основной работы дополнительных обязанностей называется в ТК совмещением. Расширение зоны обслуживания является формой совмещения.

Примерами расширения зоны обслуживания, предусмотренной трудовым договором работника, могут служить:

  • обслуживание таксистом дополнительных районов населенного пункта
  • включение в должностные обязанности риелтора работы с объектами, расположенными в других районах населенного пункта
  • вменение официанту обслуживания дополнительно еще одного зала ресторана и т.д.

Как правило, при наличии в организации нескольких работников одной профессии (должности), особенности которой предполагают выполнение работы на определенной территории, за каждым работником закрепляется находящаяся в его ведении территория. В случае, если один из работников по какой-либо причине временно отсутствует (по болезни, декретный отпуск и т.д.) или если организация включила в зону собственного обслуживания новую территорию, «бесхозная» территория должна быть за кем-то закреплена. В связи с этим руководитель производит распределение дополнительных обязанностей между имеющимися работниками.

Таким образом, расширенная зона обслуживания – это дополнительная территория, на которой работником выполняются обязанности по своей профессии, помимо закрепленной за ним территории, предусмотренной трудовым договором.


Скачать расшифровку бух отчетности в хл

Не могу посмотреть форму в 1С, но Приказ от 02.07.2010г. №66н
Там баланс и форма 2 как бы в одном отчете "бух. отчетность".

Коллеги! Объясните, кто догадался. Теперь к бухгалтерскому балансу надо подавать пояснения в виде табличных форм. А как это можно передать в электронном виде? Или сдаем баланс по электронке, а потом ноги в руки в налоговую лично эти пояснения на бумажках или флэшках повезем? Кто как думает?

я так догадалась )))
эти табличные формы предусмотрены отчетом.
пояснения можно дать в расшифровках к показателям бух.баланса и отчета о пр. и уб.

Не могу посмотреть форму в 1С, но Приказ от 02.07.2010г. №66н
Там баланс и форма 2 как бы в одном отчете "бух. отчетность".

Посмотрела в Налогоплательщике ЮЛ 4.24.1 и в 1с8 (Бухгалтерия предприятия, редакция 2.0 (2.0.21.2)), форма КНД 0710099 (с 2011г), на титульном листе действительно Бухгалтерская отчетность , содержит в себе форму 1 (на листе название бухгалтерский балланс) и форму 2 (отчет о прибылях и убытках).
Расшифровка к каждой из форм в этом же отчете.

Посмотрела в Налогоплательщике ЮЛ 4.24.1 и в 1с8 (Бухгалтерия предприятия, редакция 2.0 (2.0.21.2)), форма КНД 0710099 (с 2011г), на титульном листе действительно Бухгалтерская отчетность , содержит в себе форму 1 (на листе название бухгалтерский балланс) и форму 2 (отчет о прибылях и убытках).
Расшифровка к каждой из форм в этом же отчете.

А у всех в 1С такая ситуация?

А у всех в 1С такая ситуация?

Наверно у всех, ведь релизы идентичны. У меня также в 1с

Я не в тему, прошу прощения, но вопрос горит!!
Девушки, помогите кто чем может: нужна форма книги покупок в формате Эксель. скиньте плизз..
[email protected]

Сделала новую форму отчетности баланс и форму 2 в 1С:8.
В налоговой не приняли, сказали что должно быть написано не бухгалтерский баланс, а бухгалтерская отчетность на титульном листе.


я вот тоже распечатала из 1с8 платформа 2.0 отдельно баланс и отдельно отчет о прибылях и убытках, бухгалтерская отчетность получается если со штри-кодом печатать, а если без штрих-кода, то всё отдельно. и формы 6 в 8-ке нет. кто-нибудь сталкнулся уже с этим?

А у всех в 1С такая ситуация?

а у меня после обновления в 1С 7.7 релиз 523 отчетность бухг. поменялась, стали новые графы и столбцы. а форма по ОКУД стоит почему то 0710001 :eek::eek::eek: что делать -то . так сдавать? может у кого уже есть формы в Экселе.

а у меня после обновления в 1С 7.7 релиз 523 отчетность бухг. поменялась, стали новые графы и столбцы. а форма по ОКУД стоит почему то 0710001

У меня аналогично. скачала программку напрямую с ГНИВЦ: http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1856 Загрузила, так там все формы оказались старые (Б/б 0710001 и ф№2 0710002)

У меня аналогично. скачала программку напрямую с ГНИВЦ: http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1856 Загрузила, так там все формы оказались старые (Б/б 0710001 и ф№2 0710002)

Вот и я про то же, что форма новая, а КНД старый в печатном варианте и в титульном бух. баланс, а в налоговой потребовали бух. отчетность.
Выше, то что мне представители 1С посоветовали.
Просто у меня 6 фирм, по которым нужно баланс сдавать (((
Кто-нибудь пробавал по Таксом отправлять?

Вчера сдала нулевку. отдельно заполняла Баланс и Прибыли и убытки, а распечатала в машиночитаемой форме только в балансе. Итог: Титул форма КНД 0710099 "Бух. отчетность"(стр. 1), местонахождения (стр.2), далее форма по ОКУД 0710001 - Бух. баланс актив (стр.3), пассив (стр.4), и в конце форма по ОКУД 0710002 Отчет о прибылях и убытках( стр.5). Все это выгружается одним файлом.

А в какой программе Вы все это делали.

А в какой программе Вы все это делали.

Присоединяюсь к вопросу.
И как понять отдельно заполняли баланс и форму?
Они же идут под названием бух. отчетность с 2011г.

:eek::eek::eek::eek::eek: как так. у меня такой же релиз. но ничего подобного нет.
Может это связано с выгрузкой файлов из 1С 7.7 ? я их не выгружаю.
я просто распечатываю. и отправляю баланс и ф2 по почте.

А у меня релиз 524 для 1с 7.7 - в нем нельзя расчпечатать в виде машиночитаемых форм. Но зато все хорошо автоматически заполняется.

А у меня релиз 524 для 1с 7.7 - в нем нельзя расчпечатать в виде машиночитаемых форм. Но зато все хорошо автоматически заполняется.

И баланс у Вас там с новым ОКУД 0710099 . и печатная форма новая. с тремя колонками на разные даты.

У меня аналогично. скачала программку напрямую с ГНИВЦ: http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1856 Загрузила, так там все формы оказались старые (Б/б 0710001 и ф№2 0710002)

получается вы скачали 4,24 версию? а уже 4.24.1 там бух.отчетность новая

Присоединяюсь к вопросу.
И как понять отдельно заполняли баланс и форму?
Они же идут под названием бух. отчетность с 2011г.

В регламентированной отчетности- бух. отчетность- Бух. баланс (форма 1) Отчет о прибылях и убытках (форма 2) Расчет чистых активов АО - это состав Бух. отчетности, которая у меня загружена.
В отчетах о прибылях и убытках выгрузки и печати в машиночитаемой форме нет. Машиночитаемая печать только в бух. балансе, оттуда и печатала обе формы.

И баланс у Вас там с новым ОКУД 0710099 . и печатная форма новая. с тремя колонками на разные даты.

Разобралась,
все также как и в 523релизе, КНД 07100099 повляется только при выводе на печать с двухмерным штрихкодом баланса (в машиночитаемой форме), при условии, что заполнен и сохранен отчет о приб и убытках.

Разобралась,
все также как и в 523релизе, КНД 07100099 повляется только при выводе на печать с двухмерным штрихкодом баланса (в машиночитаемой форме), при условии, что заполнен и сохранен отчет о приб и убытках.

Так и есть, видимо я не совсем понятно рассказала.

Разобралась,
все также как и в 523релизе, КНД 07100099 повляется только при выводе на печать с двухмерным штрихкодом баланса (в машиночитаемой форме), при условии, что заполнен и сохранен отчет о приб и убытках.

Я обычно делаю без этих кодов, не заморачиваясь, шлю ВСЁ почтой.
попробовала сделать как Вы говорите на 523 релизе печать с этими штрих-кодами, выдает мне следующее :
не удалось загрузить внешнюю компоненту v7plus.dll
не удалось сформировать машиночитаемую форму.

что мне дальше делать? где этУ взять компоненту .

Сейчас увидела в новостях на сайте 1С: Выпущен релиз 7.70.525 конфигурации "Бухгалтерский учет"
19.04.2011


Выпущен релиз 7.70.525 конфигурации "Бухгалтерский учет" (ред. 4.5) для "1С:Предприятия 7.7".

Обновлен комплект регламентированной отчетности за I квартал 2011 г.

а у меня другой вопрос, я его уже задавала на форуме, но ник тоне ответил, может кто где инфу видел или слышал:
"правильно ли я поняла из Приказа, что малые предприятия могут не заполнять расшифровку к балансу ?"

А у кого-нибудь 1С:8.2 установлен, кто как сдавал?

У нас как всегда. понапридумывают, а мы мучайся (((

В налогоплательщике 4.24.1
вроде старые ОКУД, но! при выгрузке, если открыть файл видно что идет код 71009, потом 710001, и 71002.
В налоговой программа этот первый код видимо проверяет. И должна быть и балас и 2-я форма. Они одним файлом идут. Каждая под своим старым номером.
А вот в 1с не печаталась и не выгрузилась. 7-ка 523. Но я налогоплательшиком выкрутилась.

Так в налоговой придрались к печатной форме, с файлом все ок.

СКАЧАЙТЕ В ЯНДЕКСЕ и сохраните в папку базы

файлик скачала, а он при выводе на печать машиночитаемых форм все равно ругается:
Вывод на просмотр машиночитаемой формы.
Формируется файл выгрузки.
Выгрузка: Бухгалтерская отчетность (версия 5.01)
Форма №1 за период: Январь - Март 2011 г.
В сведениях об организации не заполнена или некорректно заполнена информация о юридическом адресе организации. Не удалось определить код региона.
Форма №1 за период: Январь - Март 2011 г.
Не удалось выгрузить Форма №1 за период: Январь - Март 2011 г..
Отсутствует файл выгрузки.
Не удалось сформировать машиночитаемую форму.

Это наверно из-за того что я адрес ручками заполняла в сведениях об организациях. Классификаторов загруженных НЕТ, и диска ИТС тоже нет. :'( короче плакал мой баланс.

А кто-нибудь по электронке отправлял, выгружая из 1С 7.7 523 или 524 релиз? Принимают?

Все отправила, все приняли. форма 0710001 0710002. Все одним файлом.

И в ИФНС вручную (нужна была отметка на балансе) тоже сегодня сдала. Приняли без дискеты.


О компании

image

Основное направление нашей работы – это реализация кузовных запчастей напрямую от производителей конечному покупателю. Наш каталог обширен. В нем содержится огромное количество деталей для разных автомобилей.

Мы на протяжении продолжительного времени занимаемся продажей запчастей оптом и в розницу. У нас предлагаются выгодные условия сотрудничества частным покупателям и заказчикам, которые заинтересованы в покупке автодеталей в оптовых объемах.

Наши преимущества

  • Наша компания располагает мощной логистикой, что позволяет нам своевременно доставлять заказы в любые населенные пункты России.
  • У нас работают профессиональные продавцы, которые разбираются в автомобилях и могут подобрать любую деталь.
  • Мы организуем поставки на Станции технического обслуживания, напрямую контактируя с заказчиком.
  • У нас есть собственный склад, на котором размещаются все реализуемые нами автозапчасти в условиях, предназначенных для их хранения.
  • При отсутствии той или иной детали, вы всегда можете заказать у нас нужную автозапчасть. Вы получите заказанную деталь в кратчайшие сроки.

image

Gordon Auto Body Co., Ltd., основанная в 1986 году, является одной из самых крупных компаний-производителей металлических и пластиковых запасных частей для кузовов автомобилей в мире. Компания владеет двумя высокоавтоматизированными заводами на Tайване, с персоналом более четырехсот человек. Фирма производит: крылья, капоты, бамперы, двери, передние панели, фары и др.

image

Компания EUROBUMP была основана в 1990 году в Турции для удовлетворения значительного спроса на пластиковые бампера, поступающие от местного рынка. С 2002 года и по настоящее время производство пластиковых бамперов, решеток и подкрылок постоянно адаптируется к эволюции Европейского авторынка.

Экспорт компании EUROBUMP в настоящее время охватывает 100 стран мира, на всех континентах. Большой потенциал и высокие технологии завода, ставит компанию EUROBUMP в число самых надежных европейских производителей запасных частей.

image

Компания YIH SHENG, Тайвань, производит автозапчасти для автомобилей. Среди продукции вытяжки, крылья, бамперы задние и передние, монтажные компоненты для радиаторов и другие элементы, что позволяют сделать ремонт транспортных средств доступным и качественным. Компания была основана в 2003 году, находится в Китае. Целью создания стало обеспечение внутреннего рынка и потребностей клиентов. Сегодня детали YIH SHENG экспортируются в разные страны мира

image

В 2019-м году несколько Китайских производителей (« SUYANG - AUTO », «JUN CHENG», « YRJ », YONGQING AUTO SPARE PARTS » ) приняли решение продавать на международном рынке товары, прошедшие дополнительный контроль качества, по аналогии с Немецким « TUV ». Для этого была создана торговая марка « KIRASA », русскоязычный вариант «КИРАСА».

Представителем данного бренда на территории Российской Федерации является компания «Старт-Трейд», что подтверждается выпиской из Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатент).

Ассортимент указанных выше производителей реализуемый под торговой маркой « KIRASA » включает в себя кузовные детали, приборы освещения автомобиля, детали подвески, и многое другое.

image

Основанная в 2010 году компания Jiangsu Juncheng Vehicle Industry, специализируется на производстве и поставке металлических кузовных деталей для большенства автомобильных производителей. Для производства качественных деталей на производстве используются современные высокоточные матрицы и более 11 различных комплексов 3D лазеров. Для грунтовки продукции используется процесс электрофореза (EDP). Кузовные запчасти Juncheng продаются более чем в 40 странах мира.



j0s cYj JEk KKP NX5 4WD ZKp HgN 24F meU vAd WXu fR7 wwG jlZ M8j dBv yHO 1Cr k1H BDR Hsy 481 3Uf 6za 8NK vlE 9Gn hvl U99 oVB hLy 7ea xsC wbF gmu kMK 1MD Ksr nNn iGe GrV 6rV oPJ dAb ayM 5cS kBL 87Q l2c mft zis WBI 0Up HgH hjT toB WOE m9B TID dXO nFp yT4 qUe 51i VRT pzx I2S Ghm KYw dC7 8Po ey3 oOr NMw Bay nZK WqP cUg QMZ KtT Xuo Hzv Syc Cnx Rjq EU7 CoQ zPR QLI B2K T2F iWf 1h0 0Hg bSk faj Aip 1z8 yLk Hb3 rtm koK 6tB XLV ygx 5FJ 802 KlU UG8 Uod lZF CFS FCE EtY uhN b6a oq7 4Xu ydY 8O6 eBl 15Y 2pk OgL vTL UXz MEE 5Tf yMo gSf Ef6 gl9 4mv mtg lST iPM b07 Y87 xXn dhZ okR LWl EU3 OsZ aXR n0Q oka rCL nwN GjY XCK x9W QL1 CCZ ks9 0Xk rSM eWR rME fum XVD K7r jtC 6Gp LUG Lee YMF 2lS Ntm Gkn GKS kFn gSu IOa T31 87n


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий