+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Бланк договора дарения на внеквартирную хоз кладовую


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

На какой срок можно заключать срочный;pdf pdf Кб. Сервис публикации документов Как работает сервис. Вход Чужой компьютер Забыли? Сафиулина, В. Погорелова, Д.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оформить Договор Дарения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Экономика недвижимости: конспект лекций

Излагаются понятия и содержание недвижимости, механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Даются методы оценки стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену. Особое внимание уделено роли и месту рынка недвижимости в структуре экономики народного хозяйства. Состояние на рынке недвижимости влияет на протекание многих экономических процессов, без этого рынка невозможно повышение инвестиционной активности.

Рассматриваются основы кредитования недвижимости, в том числе и ипотечное кредитование жилой недвижимости. При написании настоящего учебного пособия использовались материалы государственных органов, отечественная и иностранная литература, периодическая печать, посвященная развитию и становлению рынка недвижимости, а также накопленный опыт работы в банках и консалтинговой компании INTERFINANCE.

Определение недвижимости 1. Виды недвижимости 1. Основные фонды и их классификация 1. Классификация объектов недвижимости 1. Предприятие как имущественный комплекс Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков 2. Особенности и закономерности рынка недвижимости 2. Рынок недвижимости как интегрированная категория рынка 2. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов 2.

Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости Раздел 3. Организационные основы развития и управления предпринимательской деятельностью в сфере недвижимости 3. Субъектная структура рынка недвижимости 3. Предпринимательская деятельность в сфере недвижимости 3.

Формы продаж на рынке жилой недвижимости 3. Управление недвижимостью Раздел 4. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней 4.

Право собственности на недвижимость 4. Сделки с объектами недвижимости 4. Объекты государственной регистрации 4.

Органы государственной регистрации и порядок осуществления регистрации недвижимости Раздел 5. Оценка стоимости объектов недвижимости 5. Оценка объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену 5.

Принципы оценки объектов недвижимости 5. Технология оценки объектов недвижимости 5. Практическое применение различных подходов к оценке недвижимости Раздел 6. Кредитование недвижимости 6. Экономические и правовые основы залога недвижимости 6. Основные участники системы ипотечного кредитования 6. Ипотечное кредитование жилой недвижимости 6.

Другие виды кредитования жилой недвижимости 6. Как получить ипотечный кредит на покупку квартиры Заключение Приложение 1 Словарь определений и терминов Приложение 2 Структура кадастрового номера земельного участка Приложение 3 Паспорт объекта незавершенного производства Приложение 4 Система показателей для описания земельного участка Приложение 5 Передаточное распоряжение Приложение 6 Законодательная и нормативная база развития рынка недвижимости России Приложение 7 Государственные целевые программы, влияющие на рынок недвижимости Приложение 8 Компетенция органов исполнительной власти Санкт-Петербурга по управлению недвижимостью.

Рекомендую прочитать раза и вы без труда освоите предмет. Пособие содержит как теоретический материал, так и практические рекомендации. С уважением, Шевчук Денис Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права, и общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства.

Рассмотрим, как же трактуется понятие недвижимости. Как видно из вышеприведенных определений, все они тесно перекликаются и в своей основе имеют одно и то же значение независимо от момента истории земля и все то, что неотрывно с ней связано. В общем случае это справедливо. К недвижимости относятся кондоминиумы и предприятия как имущественные комплексы. Таким образом, к отличительной особенности недвижимости относится ее неразрывная связь с землей при этом сами по себе земельные участки также рассматриваются в качестве недвижимости , что в свою очередь предполагает ее значительную стоимость.

Вне связи с земельными участками недвижимые объекты теряют обычное назначение и соответственно понижаются в цене. Вместе с тем закон относит к недвижимости и объекты, которые по своей физической природе являются недвижимыми. К ним относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты искусственные спутники, космические корабли и т. Юридическое признание указанного имущества в качестве недвижимого хотя по своей физической сути оно является движимым , обусловлено тем, что оно является дорогостоящим и поэтому требует особого порядка регистрации, который предусмотрен для недвижимости.

Понятие и виды упомянутых транспортных средств раскрываются в соответствующих транспортных уставах и кодексах. Так, Кодекс торгового мореплавания определяет понятие морского судна, а понятие космических объектов дается в международных конвенциях. Объекты недвижимости также различаются по своему происхождению: - созданные природой без участия труда человека; - являющиеся результатом труда человека; - созданные трудом человека, но связанные с природной основой настолько, что в отрыве от нее функционировать не могут.

ГК РФ выделяет недвижимость в самостоятельный объект права. Определение недвижимости как в странах с развитой рыночной экономикой, так и в России, в дореволюционной и в современной, не имеет серьезных различий и в основном совпадает. Правда вызывает споры правомерность отнесения к недвижимому имуществу таких движимых объектов, как космические, воздушные и морские корабли, однако целью настоящего учебного пособия не является изучение приравненного к недвижимости имущества.

Специфической разновидностью недвижимости является также кондоминиум. Помещением считается единица комплекса недвижимого имущества, выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых и иных целей.

Общее имущество - части комплекса недвижимого имущества, предназначенные для обслуживания, использования и доступа к помещениям, тесно связанные с ними назначением. В состав кондоминиума могут входить следующие объекты:. Кондоминиум может состоять из отдельной части здания размером не менее одной блоксекции, имеющей изолированный от других частей здания вход и межквартирный лестнично-лифтовой узел.

Отдельная часть здания может быть выделена в отдельный кондоминиум при условии, что надстройка либо снос этой блок-секции не нарушат целостности других частей здания, не входящих в состав данного кондоминиума. Кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества, а также права на недвижимое имущество в кондоминиуме и сделки с ним подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством с предоставлением паспорта домовладельца Шевчук Д. Экономика недвижимости: Конспект лекций.

Ростов-на-дону: Феникс, В случае создания для управления кондоминиумом товарищества собственников жилья оно может, помимо прочего, заниматься продажей недвижимого имущества, входящего в состав кондоминиума и находящегося в собственности товарищества, в случае недостаточности средств, необходимых для содержания общего имущества кондоминиума и улучшения данного имущества.

Договоры от имени товарищества заключает правление товарищества. Что касается прав собственника квартиры на отчуждение принадлежащей ему недвижимости, то он вправе отчуждать свою долю в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого здания, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

По сути это означает, что соответствующая доля в праве собственности на указанное общее имущество всегда следует судьбе права собственности на жилье.

Одним из неурегулированных в полной мере остается вопрос о возможности отнесения к недвижимости имущества, которое не имеет неразрывной связи с земельным участком, однако отделить его от этого земельного участка было бы достаточно сложно. Речь, в частности, может идти о статуях весом несколько тонн, не скрепленных с фундаментом, или зданиях, установленных на поверхности земли на блоках.

Естественным, созданным природой, всеобщим базисом любой экономической и социальной деятельности человечества является земля. В сфере недвижимости под словом земля понимается земельный участок. Земельный участок - это часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь местоположение, правовой статус и другие характеристики,.

Имея в качестве составной части земельный участок, все искусственные постройки объекты недвижимости обладают родовыми признаками, которые позволяют отличить их от движимых объектов. Это: 1. Стационарность, неподвижность. Признак характеризуется прочной физической связью объекта недвижимости с земной поверхностью и невозможностью его перемещения в пространстве без физического разрушения и нанесения ущерба, что делает его непригодным для дальнейшего использования.

Следует отметить тот факт, что недвижимость всегда функционирует в натурально-вещественной и стоимостной формах. Физические характеристики объекта недвижимости включают, например, данные о его размерах и форме, неудобствах и опасностях, об окружающей среде, о подъездных путях, коммунальных услугах, поверхности и подпочвенном слое, ландшафте и т.

Совокупность этих характеристик определяет полезность объекта, которая и составляет основу стоимости недвижимости. Однако сама по себе она не определяет стоимость. Любой объект обладает стоимостью, имея в той или иной мере такие характеристики, как пригодность и ограниченный характер предложения.

Ограниченность предложения должна присутствовать для создания значительной стоимости. Социальные идеалы и стандарты, экономическая деятельность и тенденции, законы, правительственные решения и действия, природные силы оказывают влияние на поведение людей, и все это, взаимодействуя между собой, создает, сохраняет, изменяет или уменьшает стоимость недвижимости. Здесь также следует заметить, что недвижимость является одним из немногих товаров, стоимость которых не только практически всегда стабильна, но и имеет тенденцию к постепенному росту с течением времени.

Долговечность недвижимости практически выше долговечности всех иных товаров, кроме отдельных видов драгоценных камней и изделий из редких металлов. Например, согласно действующим в России строительным нормам и правилам СНиП жилые задания в зависимости от материала основных конструкций фундамента, стен, перекрытий подразделяются на 6 групп с нормативными сроками службы от 15 до лет. Длительность кругооборота земли при правильном ее использовании бесконечна, а нарушение правильной ее эксплуатации приведет к невосполнимым потерям.

Кроме основных родовых признаков недвижимости, можно выделить и частные признаки, которые определяются конкретными показателями в зависимости от вида объектов недвижимости.

Практически невозможно говорить о двух одинаковых квартирах, о двух одинаковых участках, о двух одинаковых строениях, так как у них будут обязательно различия в расположении по отношению к другим объектам недвижимости, к инфраструктуре и даже к сторонам света, что показывает разнородность, уникальность и неповторимость каждого объекта недвижимости.

Недвижимость обладает повышенной экономической ценностью. Это обусловлено тем, что она предназначена для длительного пользования и не потребляется в процессе.

Как правило, она обладает конструктивной сложностью, требующей больших затрат на поддержание в надлежащем состоянии подробнее смотри Шевчук Д. Оценка недвижимости и управление собственностью. Кроме этого, объект недвижимости всегда имеет свое функциональное назначение. Оно может быть производственным и непроизводственным. При производственном назначении объект недвижимости прямо или косвенно участвует в создании продукции, выполнении работ, оказании услуг.

При непроизводственном обеспечивает условия для проживания и обслуживания людей. Недвижимость всегда выступает как объект долгосрочного инвестирования.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Приватизация с умом квартир и комнат

Данная книга осована на современных принципах ускоренного качественного изучения и запоминания любых предметов. Рекомендую прочитать 2—3 раза и вы без труда освоите предмет. Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права, и общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим, как же трактуется понятие недвижимости. В общем случае это — справедливо.

Введен в действие Законом КР от 8 мая года N Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации интеллектуальная собственность , регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения.

Постановление Правительства РФ от Установлен порядок мониторинга реализации самоокупаемых инфраструктурных проектов, реализуемых юридическими лицами, в финансовые активы которых размещаются средства Фонда национального благосостояния и или пенсионных накоплений. По итогам проведенных плановых и внеплановых выездных мероприятий Минэкономразвития России будет формировать сводный доклад за отчетный год и направлять его в Правительство РФ, Минфин России, Счетную палату и Росфинмониторинг. Определены порядок представления и рассмотрения документов, проведения выездных мероприятий, подготовки отчетности по результатам мониторинга и контроля. N ".

О жилищных отношениях

This content was uploaded by our users and we assume good faith they have the permission to share this book. If you own the copyright to this book and it is wrongfully on our website, we offer a simple DMCA procedure to remove your content from our site. Start by pressing the button below! Приватизация с умом квартир и комнат Home Приватизация с умом квартир и комнат. УДК Сроки ее окончания недавно были продлены до года, но все равно не стоит с этим затягивать. Приватизация — хлопотное дело, требующее много сил и времени. Эта книга поможет вам правильно выбрать форму приватизации, понять, нужна она вам или нет, соблюсти все необходимые формальности, разобраться в действующем законодательстве. В ней рассмотрены также некоторые спорные случаи, решение которых может оказаться полезным и для вас.

О жилищных отношениях

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Обмен учебными документами. Каталог Войти. Thursday, November 01, В.

Данная книга осована на современных принципах ускоренного качественного изучения и запоминания любых предметов.

По всему тексту Закона слова "военную службу", "военной службы", "военной службе" заменены соответственно словами "воинскую службу", "воинской службы", "воинской службе" в соответствии с Законом РК от По всему тексту слово "надобностей" заменено словом "нужд"; слова "раздельной индивидуальной ", "раздельной" заменены словами "индивидуальной раздельной " в соответствии с Законом РК от Статья 1. Жилищное законодательство Республики Казахстан.

Гражданский Кодекс Кыргызской Республики

Утверждена постановлением Правительства Кыргызской Республики от 20 апреля года N Настоящая Инструкция определяет основные правила совершения нотариальных действий. В соответствии со статьей 1 Закона Кыргызской Республики "О нотариате" нотариус в своей деятельности руководствуется Конституцией Кыргызской Республики, Законом Кыргызской Республики "О нотариате", иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и международными договорами, вступившими в установленном порядке в силу, участницей которых является Кыргызская Республика.

Жилищные отношения в Республике Казахстан регулируются настоящим Законом, нормами Гражданского кодекса и иным законодательством Республики Казахстан, издаваемым в соответствии с ними. Отношения, связанные с финансированием строительства жилья, развития и наращивания жилищного фонда, регулируются соответствующим законодательством Республики Казахстан с учетом требований, установленных настоящим Законом. Проживание в гостиницах, пансионатах, интернатах, домах престарелых и других помещениях аналогичного назначения регулируется законодательством Республики Казахстан. Статья 1 с изменениями, внесенными законами РК от Границами каждого помещения являются внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка междуэтажных перекрытий помещения, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан или соглашением между собственниками;.

О жилищных отношениях

Нормы настоящего подраздела п. Существуют следующие варианты решения:. Очень часто проектируют псевдомансарду, представляющую собой типовой этаж, обвешанный наклонными конструкциями. В году он впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С начала XIX века, в связи с индустриализацией и урбанизацией, в мансардах жили преимущественно бедные люди. Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СНиП 2. Большое разнообразие конструктивных решений мансард позволило оживить облик домов и предложить самый разнообразный функциональный набор жилых и хозяйственных помещений.

Досрочное расторжение договора по требованиюнаймодателя допускается при. . лифты, крыши, чердаки,подвалы, внеквартирные либо общедомовые прихожей, коридора, квартирной кладовой и тому подобных ) в . сделок купли-продажи, обмена, дарения, отчуждения с условием.

По всему тексту слова "военную службу", "военной службы", "военной службе" заменены словами "воинскую службу", "воинской службы", "воинской службе" Законом РК от По всему тексту слово "надобностей" заменено словом "нужд", слова "раздельной индивидуальной ", "раздельной" заменены словами "индивидуальной раздельной " Законом РК от Жилищные отношения в Республике Казахстан регулируются настоящим Законом, нормами Гражданского кодекса и иным законодательством, издаваемым в соответствии с ними. Отношения, связанные с финансированием строительства жилья, развития и наращивания жилищного фонда, регулируются соответствующим законодательством с учетом требований, установленных настоящим Законом.

Экономика недвижимости: конспект лекций.

Глава 1 Регулирование гражданско-правовых отношений. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации интеллектуальная собственность , регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения. К семейным, жилищным, трудовым отношениям и отношениям по использованию природных ресурсов и охране окружающей среды, отвечающим признакам, указанным в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, гражданское законодательство применяется в случаях, когда эти отношения не регулируются соответственно семейным, жилищным, трудовым законодательством и законодательством об использовании природных ресурсов и охране окружающей среды. Особенности отношений в области исламских принципов банковского дела и финансирования регулируются другими законами.

Book: Экономика недвижимости: конспект лекций

Жилищное законодательство Республики Казахстан регулирует отношения с участием граждан, юридических лиц, государственных органов, связанные с: 1 основаниями возникновения и прекращения права собственности на жилища и права пользования ими; 2 осуществлением права пользования жилищами; 3 требованиями к жилищам; 4 обеспечением сохранности и ремонта жилищных фондов; 5 контролем государственных органов за соблюдением прав граждан в жилищной сфере и использованием жилищного фонда; 6 особенностями регулирования жилищных отношений с участием сотрудников специальных государственных органов. Жилищные отношения в Республике Казахстан регулируются настоящим Законом, нормами Гражданского кодекса и иным законодательством Республики Казахстан, издаваемым в соответствии с ними. Отношения, связанные с финансированием строительства жилья, развития и наращивания жилищного фонда, регулируются соответствующим законодательством Республики Казахстан с учетом требований, установленных настоящим Законом.

Данная книга осована на современных принципах ускоренного качественного изучения и запоминания любых предметов.

Slideshare uses cookies to improve functionality and performance, and to provide you with relevant advertising. If you continue browsing the site, you agree to the use of cookies on this website. See our User Agreement and Privacy Policy. See our Privacy Policy and User Agreement for details.

"Как правильно распорядиться своим имуществом (наследование, дарение, рента)" (Грудцына Л.Ю.)

Излагаются понятия и содержание недвижимости, механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Даются методы оценки стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену. Особое внимание уделено роли и месту рынка недвижимости в структуре экономики народного хозяйства. Состояние на рынке недвижимости влияет на протекание многих экономических процессов, без этого рынка невозможно повышение инвестиционной активности. Рассматриваются основы кредитования недвижимости, в том числе и ипотечное кредитование жилой недвижимости. При написании настоящего учебного пособия использовались материалы государственных органов, отечественная и иностранная литература, периодическая печать, посвященная развитию и становлению рынка недвижимости, а также накопленный опыт работы в банках и консалтинговой компании INTERFINANCE. Определение недвижимости 1.

Резкая смена погодных условий может вызвать инсульт АТОР предупредила россиян о введении нового налога для туристов в Турции Песков озвучил условия, при которых с Украиной могут быть достигнуты договоренности по газу Бесконечная сага о Brexit — это кошмар для бизнеса Минфин обнародовал расчеты бюджетных расходов на льготы по новой системе накопительных пенсий. АТОР предупредила россиян о введении нового налога для туристов в Турции Участники финансового рынка развивают услугу интернализации Предприятия не поддерживают переход на четырехдневную рабочую неделю Благотворителям не дадут ни особого статуса, ни расширенных налоговых льгот. Главное Документы Эксперты. Подготовлен для системы См.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mcamewam

    СУПЕР!!!! Серьезно очень классно.МОЛОДЕЦ!

  2. Ипатий

    Эта замечательная фраза придется как раз кстати