+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Могут ли собственники доли оспорить договор дарения


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена adoy37.ru случаев когда дарение квартиры незаконно

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Когда могут договор дарения доли квартиры опротестовать

При наличии оснований для признания сделки недействительной, которые предусмотрены в статьях ГК РФ можно. Однако на практике проблематично. Оспорить в судебном порядке договор дарения можно только при наличии оснований, указанных в ст.

Например, при совершении сделки недееспособным лицом или если есть основания считать сделку мнимой или притворной. Либо при нарушении закона например, супруг будучи в браке дарит долю без нотариального согласия супруги Нужны реальные основания, без которых нечего и в суд обращаться. ГК РФ Статья Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта.

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Статья Недействительность мнимой и притворной сделок. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Оспорить можно все, что угодно если есть тому основания. Да и конечно большее значение имеет кто хочет это оспорить. Дарственную конечно оспорить сложно, если дело касается дарителя, но можно если обстоятельства указанные ниже. Если их нет, то это практически не возможно. Согласно СТ. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Любую сделку можно оспорить признать недействительной через суд заинтресованными лицами по ст.

Одного желания оспорить договор дарения доли ст ГК РФ здесь конечно недостаточно. На практике основанием для оспаривания сделки дарения является психическая неадекватность дарителя п. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Оспорить дарственную можно в случаях глава 9 ГК РФ :-недееспособности или неспособности стороны понимать значение своих дейтсвий и руководить ими в момент совершения сделки может быть состояние опьянения ;-применения физического или психического насилия к дарителю в целях принуждения к заключению.

Сделки;-существенного заблуждения стороной относительно условий сделки например, сторону ввели в заблуждение относительно сути сделки. Здравствуйте, Елена, признать договор дарения доли в праве собственности возможно только в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных законом, в частности ст. Вам стоит более подробно описать ситуацию, тогда юристы смогут дать полный ответ на ваш вопрос. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте Елена.

Судебная практика показывает, что наиболее успешный вариант оспаривания дарственной это недееспособность дарителя. В этой связи понадобится заключение эксперта, психолого-психиатрическая экспертиза. Если вы собираетесь доказывать, заблуждение дарителя, в этом случае так же потребуются доказательства. В законодательстве дан исчерпывающий перечень поводов для оспаривания сделок — признания их недействительными.

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать обстоятельства дела и обладать информацией о состоянии здоровья сторон сделки, подробности заключения сделки. Вопрос чисто теоретический. Да, возможно оспорить в судебном порядке, если для этого есть основания, указанные в ст.

Здравствуйте, уважаемая Елена! Во-первых , согласно статьи Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Во-вторых , договор дарения доли собственности в квартире сейчас обязательно должен быть оформлен в письменном виде и утвержден нотариусом. В-третьих , статьей Гражданского кодекса РФ предусмотрена отмена дарения.

Отмена дарения 1. Обжаловать договор дарения возможно в суде, как при наличии для этого серьезных оснований, так и без оснований. Результат такого обжалования договора дарения в суде будет зависеть именно от наличия оснований, о ктотрых Вы ничего не пишите в своем очень серьезном этом юридическом вопросе. Всего Вам доброго. Возможно признать сделку недействительной лишь при наличии оснований, предусмотренных Гражданским кодексом РФ,. Может ли ребенок- инвалид оспорить дарственную на долю в квартире Могу сказать что может попробовать оспорить.

У моего мужа сын от первогооспоритему 30 лет, прописан у мамы, у нас с мужем есть общая дочь 8-ми лет, муж хочет написать завещание на квартиру которую ему по Дарственной досталась от его мамы на меня и на дочь в равных долях, но его терзают сомнения, что сын может оспорить его завещание. Как правильно написать завещание, чтоб его никто не мог оспорить. Заранее спасибо. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве статья ГК РФ. Оспорить может только в случае если является нетрудоспособным и если не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении. Уважаемая Елена! Пусть Ваш муж пройдет освидетельствование у психиатра перед тем, как оформить завещание. Его мать будет иметь обязательную долю.

Если сын будет нетрудоспособным ко дню смерти мужа, то он тоже будет иметь долю. Лучше в Вашей ситуации оформить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя. У нас квартира в долях. У мужа, у меня и у дочери. Есть завещание от года, где муж завещает свою долю дочери.

У мужа есть ещё 2 дочери от первого брака. С отцом они не общаются, не звонят. Он болен онкологией.. Муж хочет быть уверен, что после его смерти его доля достанется дочери. У двух старших есть жильё. Могут ли дочери оспорить завещание после его смерти или лучше сделать дарственную на нашу дочь?

Можете составить договор дарения или оставить в силе завещание, как хотите. Если муж не лишен дееспособности, подписал завещание сам, то нет оснований для оспаривания. Бывший супруг хочет оспорить дарственную на долю в квартире, подаренную в браке, мы два года в разводе, он женат теперь, живет с женой в её квартире, а выписаться теперь уже из моей не хочет, хочет оспаривать дарственную, это возможно?

Право на оспаривание дарственнй у него имеется, но возможно нет оснований для удовлетворения его требований нужно знать подробности дарения. Смотря на основании чего принадлежала ему доля, которую он подарил Вам. Если это было не совместно нажитое имущество и все документы были составлены юридически правильно, то отменить такое дарение очень трудно без уважительных причин.

Также законодательством предусмотрены и другие варианты отмены договора дарения, например, признание недействительности сделки. Такое часто происходит, когда под договор дарения пытаются замаскировать сделку купли-продажи если по факту вы заплатили за это дарение деньги, например. Договор дарения можно признать недействительным если в договоре есть пункт, что квартира переходит только после смерти дарителя или что одаряемый получает подарок за то, что он в обмен на это совершает какие-то действия по просьбе дарителя, или даритель успел подписать договор, но не успел его зарегистрировать, то договор легко можно отменить.

И то, все эти действия нужно доказать и естественно для подробной консультации и более точных ответов — нужно видеть договор дарения. Расскажите пожалуйста. У матери есть Квартира в которой она собственник 1 доли. Так же моя младшая сестра является собственником 2 долей.

Одна ее и дочь ее несовершеннолетняя. У мамы имеется долг по квартплате и кредит в банке. Она хочет написать на меня дарственную своей доли в квартире.

В случае ее смерти, буду ли я по договору дарения наследовать ее долг в банке? Сможет ли банк оспорить договор и забрать мою долю в счёт долга? Договор дарения не относится к отношениям, вытекающим из наследства. Вы путаете дарение с завещанием. Если исполнительное производство по кредитным платежам не возбуждено, нет запрета на регистрационные действия, то у банка отсутствуют основания для обжалования сделки.

Оспорить сделку сможет арбитражный управляющий, если в отношении Вашей мамы будет запущена процедура банкротства.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации.

При наличии оснований для признания сделки недействительной, которые предусмотрены в статьях ГК РФ можно. Однако на практике проблематично.

Гражданское право защищает интересы не только дарителя, но и других лиц. Они могут потребовать отменить дар либо признать договор дарения ничтожным, то есть не влекущим за собой последствий. Оснований для этого несколько, и все они определены Гражданским кодексом Российской Федерации. Также есть основания при, которых дарение вообще не примут на регистрацию. Данные основания устанавливаются Гражданским кодексом в качестве общих оснований для отмены сделки и признания её недействительной.

Как поделить квартиру если один из собственников против

Учитывая, что большая часть объектов жилой недвижимости в России находится в долевой собственности, выкуп доли в квартире — это весьма популярная сделка. Стоит отметить, что продажа части жилого помещения кардинально отличается от аналогичной сделки с целым объектом недвижимости. Если вы проживаете в одной квартире с родственниками, или совершенно посторонними людьми, рано или поздно возникает конфликт сторон. Если невозможно урегулировать ситуацию мирным путём, один из собственников вправе продать свою часть недвижимости и на вырученные средства приобрести другое жильё. Расскажем, как происходят такие сделки на практике. Выкуп доли в квартире происходит по обоюдному согласию собственников. Обратите внимание, что действующим законодательством предусмотрено преимущественное право выкупа. Если вы решили продать свою часть жилплощади, то обязаны сначала сделать предложение другим совладельцам недвижимости. Если другие собственники не желают выкупать причитающуюся вам по закону долю, можете смело давать объявления о продаже в печатных изданиях и интернете.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и реально ли это?

Если для того, чтобы владелец объекта недвижимости заключил договор дарения, применялись угрозы, шантаж, физическое насилие, либо выгодоприобретатель втерся в доверие к собственнику специально, для того, чтобы получить жилое помещение или его долю в дар, то сделка дарения будет признана недействительной. Также могут быть рассмотрены основания — тяжелая болезнь, сложная семейная ситуация. ГК РФ выделяет ряд норм, регламентирующих в каких случаях можно оспорить дарственную на основании ее недействительности. Формально можно признать недействительной любую гражданскую сделку, при условии, что основания для этого были доказаны. Ведь гражданский процесс обязывает стороны самостоятельно вести доказательственную работу ст.

Дом или квартира — популярный предмет жилищного спора.

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и реально ли это?

Такой вопрос возникает часто у родственников дарителя, недовольных тем, что имущество обычно это недвижимость оказалось в собственности чужого человека. Дарственная — это договор дарения и может составляться не только в пользу родственников, но и лиц без родственных связей. Обычно этим фактом недовольны родственники, не получившие после смерти дарителя ожидаемое наследство, поэтому в таких случаях и возникает вопрос, можно ли оспорить дарственную. Если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, квартира не подарена и ее собственником остается даритель.

Если одаряемый покушался на его жизнь, нанес телесные повреждения, причинил вред его здоровью и т. Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, право потребовать в суде отмены договора дарения принадлежит его наследникам. Если имело место неуважительное отношение одаряемого к подаренной вещи, представляющей для дарителя особую ценность. Если дарственная отменена, одаряемый должен вернуть подаренную вещь, если она, конечно, сохранилась к этому времени. Если одаряемый умер раньше дарителя. Дорогие читатели!

Как оспорить договор дарения доли в квартире

Люди дарят разные вещи, в том числе и квартиры. Довольно часто прибегают к процедуре дарения родственники, так как она весьма выгодна и имеет свои особенности. Проходит вся процедура с составлением контракта, в котором прописаны все условия и точные сроки передачи объекта недвижимости новому собственнику. Сделка по дарению объекта недвижимости, в которой участвуют близкие родственники, сопряжена с составлением договора и оплатой налогов, госпошлины и услуг нотариуса. В вопросе затрат и того, кто именно должен оплачивать все мероприятия важную роль играют несколько факторов: географическое местоположение, то есть в каком регионе осуществляется сделка как правило, в центральных и крупных регионах стоимость услуг выше, по сравнению с периферией ; договоренности между сторонами сделки; способа, который выбран для оформления договора дарения; оценочной стоимости жилья. Чтобы решить, как будет проходить составление договора дарения, нужно понять, что вообще представляет из себя дарственная.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя? Можно ли оспорить договор дарения на квартиру бывшим собственником? Но данное решение желают и могут оспаривать близкие или дальние . Можно ли подарить квартиру или долю в ней несовершеннолетнему ребенку?.

Составление договора о дарении квартиры позволяет любому человеку преподнести в дар свое имущество. Наличие права собственника является неоспоримым доказательством возможности составления бумаги и распоряжения относительно недвижимости. Но существуют случаи, когда при подписании договора были нарушены права человека.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Нужно больше финансовых советов? Заполните, пожалуйста, поля с Именем и email.

Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность. Речь может идти, например, о квартире, доме или земле. Важно помнить, что договор дарения — безвозмездная сделка.

Дарственная не оспаривается Налог на наследование и дарение с 1 января г. Глава 63 ГК РФ установила восемь очередей наследников, начиная от детей, супруга и и родителей наследодателя первая очередь и до двоюродных племянников, пасынков и иждивенцев, которые даже не

Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на квартиру можно ли оспорить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования.

Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на квартиру можно ли оспорить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Договор дарения квартиры часто подменяет собой завещание и составляется гражданами в сторону наследников и иных лиц с намерением распорядиться нажитым имуществом ещё при жизни. В других случаях безвозмездная передача оформляется близким родственникам для их пользования. Кроме этого, дарение может служить актом доброй воли, пожертвованием одаряемому лицу. Дорогие читатели!

Подарили роскошный подарок — недвижимость, и… поняли, что поторопились. С точки зрения закона процедура предстоит более чем сложная. Особенно если подарено было человеком в здравом рассудке. Шанс на успех призрачный, но все же есть.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмилия

    Извиняюсь, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение. Не отчаивайтесь.

  2. Тамара

    Как раз то, что нужно.

  3. Руфина

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.




https://a590.ru    https://adoy37.ru    https://almazsteklo.ru    https://annadirechina.ru    https://detsad263oaorzd.ru    https://ds298.ru    https://eps-p.ru    https://fordkirov.ru    https://geniama.ru    https://greendomik.ru    https://ilab-edu.ru    https://infomahachkala.ru    https://lakomstva40.ru    https://malka1.ru    https://paprikaclub.ru    https://pravovoy-ekspert.ru    https://realestate-today.ru    https://rmrus.ru    https://rt-stanko.ru    https://ruki-iz-plech-reviews.ru    https://ssforum.ru    https://td-eskada.ru    https://tumenoil.ru    https://vestnikrss.ru    https://vognov.ru    https://x-mafia.ru