+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

При покупке квартиры можно ли перемерять


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Порой этим пользуются продавцы недвижимости: чем больше метров, тем лучше для кармана. В первую очередь, стоит отметить, что проектная площадь квартиры или дома и замеры БТИ могут и, скорее всего, будут отличаться. К тому же, зачастую по ходу работ строители прямо на месте вносят в проект коррективы, связанные с усилением конструкции, прокладкой инфраструктуры и т. Измерениями квартиры занимается специальный человек — кадастровый инженер, с которым застройщик заключает договор. Но инженеры тоже люди и могут ошибаться, либо из лени приписать одинаковый метраж типовым квартирам, а ведь каждый лишний метр — это десятки тысяч рублей с покупателя! Поэтому, если после покупки вы засомневались в реальном метраже, можете заказать услуги независимого замерщика и оспорить стоимость лишних метров в суде.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно измерить давление с помощью тонометра

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Квартира в новостройке: как проверить квадратные метры

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:. Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

EUR CNY 9. Шесть вариантов правильно расслабиться. Как подарить ребенку праздник? Куда идти за качественной юридической помощью? Рецепты вкусных блюд на каждый день! Застрахуй, что дорого, и живи спокойно! Расписание автобусов на дачный сезон года. Выбираем детский сад. Подписка на газеты Размещение рекламы Реклама в спецпроекте Контакты. Квартира в новостройке: как проверить квадратные метры. Недвижимость 20 мая Автор: Наталья Сиротова.

Покупая квартиру в строящемся доме, ни один покупатель не может быть уверен, что площадь, указанная в договоре долевого участия, совпадет с фактической. Проектировщики утверждают, что чаще всего это вызвано объективными причинами - мол, человеческий фактор никто не отменял - стены и перегородки могут незначительно смещаться в процессе строительства. Кроме того, замеры проектировщиков отличаются от финальных измерений квартиры специалистами БТИ - последние не считают площадь дверных проемов, а также балкон или лоджию.

В свою очередь в договоре долевого участия эта площадь указана. На сколько конкретно может уменьшиться или увеличится площадь вашей квартиры с учетом этих погрешностей, специалисты однозначно сказать не могут.

Кто-то говорит, что в норме это не более полуметра, кто-то утверждает, что погрешность может составить и все полтора метра. Однако бывают случаи, когда фактическая площадь квартиры по окончании строительства отличается на 7 - 9 метров от проектной. Объяснить такое отклонение строителям сложно. Некоторые специалисты уверены, что это делается умышленно. Эта документация даст вам реальное представление о том, что запланировал застройщик.

В случае если компания построит квартиру площадью меньше, чем было оговорено изначально, она должна вернуть вам деньги. Никаких проблем не возникнет, если это оговорено в договоре долевого участия. В обратном случае застройщик может затягивать с выплатой средств, хотя такое в Благовещенске распространено мало.

А вот если квадратов, по данным строительной компании, окажется больше, чем вы покупали, не спешите платить. Для начала помните, что точную площадь квартиры вам могут сказать только специалисты БТИ после проведения замеров - эту цифру вы увидите в техническом паспорте. На сегодняшний день специалистов для проведения замеров застройщик вызывать не обязан, однако многие это делают. Есть вероятность, что специалисты не будут должным образом замерять каждую. Чтобы во всем убедиться, можно вызвать специалиста и тот в вашем присутствии все замерит.

Можно измерить квартиру и самому - площадь квартиры рассчитывают по периметру стен на высоте 1,,3 метра от пола. Если ваша квартира действительно оказалась значительно больше, загляните в ваш договор долевого участия.

Если в нем прописано, что в случае увеличения площади квартиры вы обязаны доплатить, вам придется это сделать. Если же в договоре пункта про доплату нет, а вас заставляют доплачивать, вы можете подать в суд, однако исход дела может быть не в вашу пользу.

Договор может быть расторгнут в судебном порядке, если произошло существенное изменение размеров объекта долевого строительства. Какое увеличение следует считать существенным, в законе не указано, - рассказывает юрист Анастасия Смирнова.

Если, например, семья взяла гостинку в ипотеку, возможно, суд и признает несколько лишних квадратов существенным изменением условий договора. В этом случае ваши шансы на удачный исход значительно повышаются. В Благовещенске такие случаи нередки. В том случае, если компания задержала сдачу дома, у вас есть еще один вариант избежать доплаты - провести взаимозачет.

В итоге с компанией-застройщиком еще до суда мы договорились, что никто никому ничего не должен. В Благовещенске есть случаи, когда строительные компании включают в общую площадь не только лишние метры, но и подвальные помещения. Насколько это законно, сейчас разбирается суд. Стали свидетелями интересного события? Заметили ошибку? Сообщить информацию об ошибке. Наталья Алымова. За репост будем благодарны. Последние комментарии Комментировать Правила Пока никто не оставил здесь свой комментарий.

Станьте первым. Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте! Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте! Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев: Сообщение не должно содержать более знаков с пробелами В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи. Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Версия для печати Отправить по почте Связаться с нами. Читайте также. Приамурье оказалось в пятерке регионов с самой дорогой арендой жилья В области поднялись цены на квартиры. Это вы?! Сколько простоит твой дом? На что копить деньги — в материале 2x2. Соседи уехали и трубы прорвало: что делать? Куда обращаться и кто возместит ущерб от аварии в соседской квартире. Ипотечные кредиты становятся еще доступнее для амурчан Теперь банк ВТБ совместно с Гильдией риелторов Приамурья предлагает отличные условия по получению жилищной ипотеки в Благовещенске.

Как получить субсидию на покупку квартиры или дома Молодая семья должна до 1 июня предшествующего года подать заявление в орган местного самоуправления. В Благовещенске строят дом для переселенцев из аварийного жилья На возведение строения выделено миллионов рублей. За что мы платим риелтору при покупке жилья? Некоторые клиенты отдают внушительную сумму за услуги. Приемы зонирования: 7 простых способов Делим помещение, поддерживая его основной стиль.

Топ-5 ошибок при расстановке мебели Следуя этим рекомендациям, вы избежите дискомфорта. Эксперты: амурчане отказываются от аренды в пользу ипотеки Жители региона считают, что лучше переплатить сейчас, чем потом остаться без жилья. Амурчанка взяла ипотеку и лишилась автомобиля и жилья Женщина задолжала банку около 2 млн рублей. Топ-7 почти неприлично красивых квартир Благовещенска В этой жилплощади идеально все: от интерьера до соседей. Хочу жить в центре: десятка квартир в самом сердце Благовещенска Недвижимость на любой запрос по квадратам и ценам.

Какую ванну выбрать для квартиры На что обратить внимание при выборе ванны, читайте в материале. В Приамурье школьница сдала чужую квартиру в аренду Новый квартиросъемщик успел внести предоплату. Архив раздела Недвижимость. Сейчас на сайте 37 объявления. Подать объявление бесплатно. Выбор редакции Популярное сегодня.

Жить по-человечески: какая идея может сегодня объединить амурчан? Минстрой Приамурья собирается купить гаджеты за тысяч рублей. Появилось видео из детского сада, где убили 6-летнего мальчика во время сончаса. Овнам надо расстаться с розовыми пони, а Девы такие пугливые Овнам нужны голые факты, а мечты Весов могут стать реальностью Скелеты, которые амурчанин нашел на своей даче, решили перезахоронить Эксперты Реклама на портале.

Эксперт по туризму: Татьяна Николаева Специалист расскажет, как организовать свой отпуск, когда выгоднее подбирать тур, и многое другое. Задать вопрос. Эксперт по связям с администрацией: Иван Зубарев Специалист поможет в решении проблемы, связанной с коммуникацией жителей и госаппарата Амурской области. Эксперт по дерматологии и врачебной косметологии: Светлана Марковец Эксперт расскажет, как справиться с заболеваниями кожи. Вакансии Сторож на строительный объект Сфера деятельности: Охрана и безопасность, Должность: Сторож на строительный объект, Тип занятости: постоянная работа, М Разнорабочий на строительный объект Сфера деятельности: Строительство и архитектура, Должность: Разнорабочий на строительный объект, Тип занятости: постоянн Машинист погрузчика Сфера деятельности: Транспорт, Должность: Машинист погрузчика, Тип занятости: постоянная работа, Доп.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как вычислить площадь квартиры

По закону в договоре должны быть точные и полные данные о квартире в том числе и общая площадь , которая переходит в собственность покупателя. Потому что итоговая площадь может отличаться от проектной. В зависимости от условий договора, есть разные варианты решения проблемы. В проекте договора должны быть конкретные положения, определяющие действия при разногласиях в оценке метража квартиры.

Новоселье — событие, которое бывает в жизни всего несколько раз. Именно из-за уникальности этого радостного события вопрос приобретения недвижимости становится особенно актуальным. Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры?

Новоселье — событие, которое бывает в жизни всего несколько раз. Именно из-за уникальности этого радостного события вопрос приобретениянедвижимости становится особенно актуальным. Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры? Новую или иногда другую квартиру многие выбирают по критерию удобной планировки, красивого вида из окна, чистоты парадного и многих других факторов.

Почему измерить площадь квартиры не так-то просто?

Минчанка Людмила купила трехкомнатную квартиру, а спустя время обнаружила, что в ней недостает не половины метра, а целых шести с половиной: техпаспорт безбожно врал. Жилье вторичное года постройки — застройщику претензии не предъявишь. Как оказалось, их вообще никому не предъявишь. Самым важным критерием выбора был метраж — не менее 95 кв. Выбирать жилье Людмиле помогало минское агентство недвижимости, которое взяло за свои услуги 16,5 млн неденоминированных рублей. Метражное условие прописали в договоре. Свое обещание риелторы сдержали и нашли подходящее жилье. Квартира площадью 95,9 кв. Прежде чем регистрировать договор, специалисты обязаны взять из единого госреестра сведения о том, что с квартирой все в порядке. Когда сведения были проверены, договор зарегистрировали.

Почему измерить площадь квартиры не так-то просто?

Мой отец писал эту статью, теперь делюсь с Вами. Надеюсь, она будет интересна и, главное, полезна. Когда дом построен и уже остается лишь подписать акт приема-передачи квартиры и зарегистрировать право собственности на нее, у будущих жильцов могут возникнуть вполне классические проблемы. При правильной организации приемки квартиры вам не придется устранять явные и скрытые дефекты за свой счет. К моменту подписания акта приема-передачи дом должен быть принят госкомиссией и иметь окончательный почтовый адрес.

Рынок вторичного жилья — любимая сфера деятельности квартирных мошенников.

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:. Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям. EUR

Как измерить площадь квартиры?

В свидетельстве о гос. В паспорте БТИ: Общая пл кв. В коммунальных платежах участвует цифра 43,1 кв. Для ЖЭУ требуется устранить разночтения, которые до сих пор их не интересовали.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно мерить АРТЕРИАЛЬНОЕ ДАВЛЕНИЕ / механическим тонометром / измерять / как пользоваться

У вас отключен JavaScript. Сайт может отображаться некорректно. Рекомендуем включить JavaScript. Инвестируя средства в строительство нового дома , все без исключения покупатели мечтают о том моменте, когда же они зайдут в свою новую квартиру. У некоторых есть опасения, что застройщик затянет сроки и дом не будет сдан вовремя в эксплуатацию, но большинство просто желает быстрее въехать в новую современную квартиру.

Как измерить площадь квартиры в новостройке

Порой этим пользуются продавцы недвижимости: чем больше метров, тем лучше для кармана. В первую очередь, стоит отметить, что проектная площадь квартиры или дома и замеры БТИ могут и, скорее всего, будут отличаться. К тому же, зачастую по ходу работ строители прямо на месте вносят в проект коррективы, связанные с усилением конструкции, прокладкой инфраструктуры и т. Измерениями квартиры занимается специальный человек — кадастровый инженер, с которым застройщик заключает договор. Но инженеры тоже люди и могут ошибаться, либо из лени приписать одинаковый метраж типовым квартирам, а ведь каждый лишний метр — это десятки тысяч рублей с покупателя! Поэтому, если после покупки вы засомневались в реальном метраже, можете заказать услуги независимого замерщика и оспорить стоимость лишних метров в суде. Инженер определяет метраж квартиры и вписывает его в документы, и приписать себе при продаже что-либо сверх этой цифры тамбур или общий коридор жилец не имеет права. Все изменения должны происходить только через официальные инстанции, а не самостоятельно.

Люди, имеющие опыт покупки новостроек, хорошо знают, что метраж « Площади квартир после обмеров БТИ в 99% случаев отличаются от Кадастровые паспорта составляются как на здание в целом, так и на И при расхождении цифр оспорить результаты обмеров в суде».

Действительная величина объекта станет известна только после завершения строительства и проведения соответствующих обмеров. И совершенно не редки ситуации, когда площадь квартиры может отличаться от того, что написано в договоре. Что происходит в этом случае? Панельные — точнее Первый вывод, сделанный из общения с экспертами рынка, — явление действительно имеет место быть. Правда, в большинстве случаев расхождения минимальны — но, если подходить к проблеме строго формально, то они есть.

Метр с кепкой

Недавно была в квартирке еще строится, но удалось пройти и сделать все замеры , все комнаты на 10 см шире и на см длиннее. Квартира получается 72,2 кв вместо 68,61 и плюс лоджия ее не удалось измерить Стены параллельные, измеряли каждую - размеры совпадали. Посчитала площадь каждой комнаты и сложила.

ЖК "Европейське місто", Крюківщина, вул. Жулянська, 1. Забудовник Савочка В.П.

Действительная величина объекта станет известна только после завершения строительства и проведения соответствующих обмеров. И совершенно не редки ситуации, когда площадь квартиры может отличаться от того, что написано в договоре. Что происходит в этом случае? Панельные — точнее Первый вывод, сделанный из общения с экспертами рынка, — явление действительно имеет место быть.

Измерение площади квартиры, жилого дома — важная вещь, ведь именно она отражает сделанную перепланировку, от площади идет расчет налога.

Вызывать БТИ для повторного замера? Или же тут ничего не поделаешь, нужно смерится иОни могут перемерять, но мерять придётся уже в нынешнем состоянии квартиры. Доплата за 1 кв. Замеры БТИ — как оспорить, если вы не согласны?

Форум новостроек "Нова квартира". Жулянська, 1. Забудовник Савочка В. Последнее редактирование модератором: 19 апр Светлана Лебедева , 11 апр Irisk , 11 апр Poison , 11 апр

Какое количество квадратных метров мы оплачиваем, приобретая квартиру в новостройке? Далеко не всегда то, которое указано в договоре. Мы проверили, соответствует ли номинальный метраж фактическим размерам выставленных на продажу квартир в новостройках Казани. Разница в цене при расчете по номинальному или фактическому метражу при покупке квартиры может составлять значительную сумму.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Здоровья, счастья принесет!

  2. Сильвестр

    круто..взяла почти все))

  3. Ника

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Пишите мне в PM.

  4. Пахом

    По моему мнению Вы не правы.

  5. surplennolins

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.




https://a590.ru    https://adoy37.ru    https://almazsteklo.ru    https://annadirechina.ru    https://detsad263oaorzd.ru    https://ds298.ru    https://eps-p.ru    https://fordkirov.ru    https://geniama.ru    https://greendomik.ru    https://ilab-edu.ru    https://infomahachkala.ru    https://lakomstva40.ru    https://malka1.ru    https://paprikaclub.ru    https://pravovoy-ekspert.ru    https://realestate-today.ru    https://rmrus.ru    https://rt-stanko.ru    https://ruki-iz-plech-reviews.ru    https://ssforum.ru    https://td-eskada.ru    https://tumenoil.ru    https://vestnikrss.ru    https://vognov.ru    https://x-mafia.ru